AGIS06 : LOUEZ SEREINEMENT, participez à une action solidaire

Dans le département des Alpes-Maritimes, la pression foncière freine les conditions d’accès au logement des locataires et limite les candidatures des plus précaires. Les propriétaires, eux, voulant se prémunir des défaillances de paiement, prennent des garanties de plus en plus importantes. Entre ces deux extrémités, des structures comme AGIS06, agence immobilière à vocation sociale, représentent une nouvelle médiation entre l’immobilier et le social. Mais leur champ d’action est beaucoup plus large : on fait le tour du propriétaire.

Créée en 1995 pour faire face à la pénurie de logements en faveur des personnes disposant de faibles revenus, AGIS06 propose aux propriétaires bailleurs plusieurs garanties. L’association gère aujourd’hui 1295 logements sur tout le territoire des Alpes-Maritimes. Chaque locataire qui passe par les services d’AGIS06 est accompagné par un travailleur social sur le volet social et un agent de gestion locative sur le volet technique. Pour le bailleur, les services d’AGIS06 présentent de nombreux avantages : de la même manière qu’elle agit avec les offices HLM, les communes, les sociétés et les associations, l’agence devient locataire et gérante de la sous-location conclue avec l’occupant du logement.

Sérénité

L’association est le locataire, assure le paiement des loyers mensuels et des charges, l’entretien et la remise en état du logement. Pas de « vacance » entre deux locataires, les propriétaires sont assurés d’être payés. Au terme du bail et s’il le souhaite, le propriétaire est assuré de récupérer son logement dans les conditions prévues par le bail dans un bon état locatif sous réserve de vétusté.

Pour parvenir à élargir son parc, AGIS06 prospecte, dans le diffus, les offres de logements locatifs privées et proposent aux propriétaires un contrat au loyer modéré, mais absolument garanti. C’est aussi la possibilité pour le propriétaire de déduire jusqu’à 65 % d’impôts. Le cœur du métier d’AGIS06 étant le logement d’insertion, la gestion des logements qui lui sont confiés est assurée par une équipe de salariés compétents, motivés, responsables, formés humainement et techniquement à l’exercice particulier de leur mission.